O que os locatários precisam saber
​Para estar protegido contra despejo, você DEVE se autocertificar agora mesmo.
Para que as proteções especiais contra despejo em Nova Jersey entrem em vigor, você deve fornecer o formulário de autocertificação exigido ao seu locador, ou aos tribunais se houver uma ação legal pendente contra você,. Preencha o formulário de autocertificação para entender para quais proteções você pode ser elegível.
Apesar do fim da moratória de despejo, as famílias de Nova Jersey podem ser protegidas de despejo ou remoção a qualquer momento por falta de pagamento de aluguel, atraso habitual no pagamento de aluguel ou falha em aceitar um aumento de aluguel acumulado de 1º de março de 2020 a 31 de agosto, 2021 ou 31 de dezembro de 2021 dependendo da sua renda.
Para aproveitar essas proteções, você DEVE apresentar a autocertificação acima.
Posso ser despejado da minha casa?
E se eu não conseguir pagar o aluguel?
A moratória federal de despejo do CDC não existe mais. No entanto, os inquilinos em NJ ainda podem estar protegidos.Para que as proteções especiais contra despejo tenham efeito, o inquilino DEVE fornecer o formulário de autocertificação exigido ao seu locador e, quando aplicável, aos tribunais. Clique aqui para ver as etapas para solicitar a certificação.
Muitos condados e algumas cidades estão executando seus próprios Programas de Auxílio Emergencial ao Aluguel. Além disso, o estado de Nova Jersey continua a aceitar pré-inscrições para o Programa de Assistência de Aluguel de Emergência. Clique abaixo para se inscrever em um Programa de Assistência de Aluguel de Emergência. Lembre-se também de autocertificar sua renda para aproveitar as vantagens das proteções especiais contra despejo de NJ.
E se eu não conseguir pagar minhas contas de serviços públicos?
​A moratória sobre desligamentos de serviços públicos terminou no 15 de março de 2022.
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Se você está tendo dificuldades para pagar suas contas de serviços públicos, clique aqui para ver se você é elegível para algum programa de assistência do Departamento de Assuntos Comunitários de NJ. Você também pode entrar em contato com sua empresa de serviços públicos sobre programas de assistência e planos de pagamento.Se não conseguir resolver um problema com a sua empresa, entre em contato com a equipe de Atendimento ao Cliente do Conselho de Serviços Públicos preenchendo este formulário on-line ou ligando para (800) 624-0241 e deixando uma mensagem de voz.
Quais são os meus direitos?
​Confira o guia de NJ sobre os direitos e responsabilidades de locatários e locadores, que abrange questões como aluguel, depósitos de segurança, discriminação, alienação de bens pessoais, proteção contra fraude ao consumidor, verificação de crédito e antecedentes, habitabilidade, despejos, execuções hipotecárias e muito mais . Clique nos botões abaixo.
Procurando Moradia?
Clique nestes recursos para encontrar informações sobre moradias populares em Nova Jersey, programas habitacionais e outros programas de assistência em todo o estado de Nova Jersey. Muitos condados também têm informações sobre moradias populares nos sites da Autoridade de Habitação.
Recuperação do furacão Ida
Locatários afetados pelo furacão Ida que moram em Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Passaic, Somerset ou Union county podem ser elegíveis para assistência da FEMA.
Se você tiver seguro de locatário, deverá registrar uma reclamação o mais rápido possível.
Você pode solicitar assistência on-line em disasterassistance.gov ou ligando para 800-621-3362. Clique nos botões abaixo para obter explicações sobre a assistência disponível.
Para todos os outros condados, acesse nj.gov/ida para obter recursos e visitar o portal de coleta de dados de NJ.
Precisa de mais ajuda?
Precisa de conselhos sobre como comprar uma casa, alugar, inadimplência, evitar execução hipotecária, questões de crédito ou hipotecas reversas? Um conselheiro habitacional certificado pelo HUD é treinado para ajudá-lo em seus assuntos financeiros. Eles ajudam os clientes a enfrentar desafios difíceis. Os serviços de aconselhamento e mediação habitacional são gratuitos através deste programa. Os conselheiros habitacionais são especialistas em:
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Orçamentação e poupança
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Como consolidar dívidas
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Noções básicas sobre crédito e agências de crédito
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Descobrir formas de reduzir despesas mensais
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Desenvolva um plano de ação para resolver quaisquer problemas de aluguel, incluindo serviços de mediação
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O aconselhamento sobre imóveis para aluguel irá ajudá-lo a entender todo o processo de aluguel – desde como selecionar a melhor casa para você até como navegar no dia da mudança. As sessões de aconselhamento sobre aluguel explicarão os direitos e responsabilidades do locatário, como lidar com reclamações, inadimplências e muito mais!
